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父亲数据畅通牒你美国Irvine尔湾的房价当今怎么

时间:2019-04-21 02:23来源:原创 作者:locoy 点击:

  

  据美国房产MLS数据(截止2016年3月):橙县独栋佩墅销特价而沽中间男价;尔湾独栋佩墅销特价而沽中间男价、成提交均价、成提交量、单位面积销特价而沽中间男价以及尔湾二顺手房库存充分和二顺手房销特价而沽周期;洛杉矶房产市场所拥有仍成固定健下跌趋势。

  尔湾雄心版美国梦

  行驶在尔湾的马路上,到处却见等平行同的房屋。在蓝天绿树映托下,美国梦完备出产即兴。在新外姓的铰进下,位於加以州橙县中心肠带的尔湾市(Irvine)房价欣欣向荣。己从2013年房价触底儿子反弹,尔湾房价迅快上升到08年房价父亲跌前的程度。

  尔湾的房儿子一齐竟拥有多贵,还得让数据到来畅通牒您。

  库存放低、成提交快、价量齐全升

  微不清雅上, 2016年3月,尔湾独栋佩墅销特价而沽中间男价是$97.2万美金。同比2015年下跌5.5%, 07年独栋佩墅成提交中间男价为$85.5万美金摆弄,曾经跨越。

  尔湾所在的橙县,独栋佩墅201 6年3月的成提交中间男价为$70.1万美金,还没拥有拥有超越07年房价下跌前的$72万美金的程度。尔湾的独栋佩墅房价反弹要父亲父亲超越所在区域的所拥有程度。

  2016年3月,从尔湾的独栋佩墅成提交均价$119.7万美金到来看,尔湾以高端佩墅为主,标价所拥有偏高 :

  从成提交量到来看,2016年3月尔湾独栋佩墅尽共成提交1,135套(不带拥有新房),较上年同期下跌12.5% ,根本到臻了2013年7月的高点,据2006年发皓的单月成提交1,250套的程度近在天边。

  2016年3月,尔湾的独栋佩墅每平方英尺的销特价而沽中间男价也曾经到臻创纪录的$440美金/ 每平方英尺(均价为$457美金/每平方英尺)。较上年同期下跌4%。折合国际房价?.05万人民币/ 每平方米的程度。

  截止2016年3月,尔湾二顺手独栋佩墅库存放低,但312套。稀缺助铰了房价下跌的趋势。

  截止2016年3月,二顺手房产销特价而沽周期为28天。同比上年下投降了15.2%。独栋佩墅市场出产即兴价量齐全升、库存放低、成提交快的特点。

  当前,洛杉矶房产市场所拥有仍成固定健下跌趋势。同时,尔湾学区内国营校的效实普遍超越9佰分,立功比值低,家庭顶出产高,招伸好多亚裔新贵,更是新富外姓的首选地-没拥有拥有唐人街的中国城。

  橙县环境美妙,学区好,房屋标价天然不菲。期望安家尔湾的投资人容许外姓中客户,当今需寻求的是果断。

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